事業内容

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不動産オーナー様へご提案

貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビル等に特化した建物サブリース事業

貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビル等に特化し、そのような不動産を所有されているオーナー様の管理の手間を省き、安定した不動産経営を保障します。具体的には、不動産オーナー様から一括して貸倉庫等の建物を賃借しますので、仮にエンドユーザーが未入居であっても、弊社から家賃が支払われます。さらに、地域相場とほぼ同等の賃料で、空室率を少なくし入居率を高めることに焦点を置いています。また、当社が建物サブリースする事によって、当社が貸主の立場でエンドユーザーからのお問い合わせ、苦情、設備トラブル等に対応致します。

サブリースイメージ

貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビル等に特化した建物賃貸借仲介事業

大阪府吹田市を中心に大阪府下を含めて、倉庫、倉庫付事務所、オフィスビル(一棟貸ビル等)、工場、物流センター、郊外型店舗、土地等の各賃貸仲介物件を数多く扱うようになりました。膨大な事業用物件データと専門経験値から適切な物件を迅速に検索、精度の高い最新情報の集積でベストマッチングを可能にします。

リフォーム全般の建築事業

不動産オーナー様の建物・土地を最大限に有効活用し安定収入を目指して、新築した建物は大阪府内にて倉庫付事務所等を始め、高等学校用教育施設、コンパクトオフィス、ガレージハウス等があります。その他既存の貸倉庫・事務所付倉庫・貸工場・一棟貸ビルなどの原状回復工事・入居前リフォーム工事等についてはどんな雑多であり些細なことでも誠意をもって承ります。 雨漏れ対策や外壁補修工事などの外装工事、間仕切壁やクロス張替などの内装工事、照明や空調設備などの電気設備工事、トイレ・給湯などの給排水設備工事、可能な限り不動産オーナーの大切な建物を維持し、入居者であるお客様にも喜んで頂けるように対応させて頂きます。

建物・土地活用に対する不動産コンサルティング事業

吹田を中心とした大阪府内の不動産の売買取引や土地有効活用について、不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし、公平かつ客観的な立場から、依頼者が最善の意思決定を行えるように助言をおこないます。
具体的には…
①所有土地の有効利用計画作成のアドバイス(収益物件の建築事業計画立案)
②等価交換によるマンションの建築や買換えのご提案
③相続に関する節税対策のアドバイス
など、多岐にわたりご提供いたします。

駐車場管理業務

駐車場におけるサービス業務を担い、快適で安全にご利用いただけるよう管理業務を行っております。

オーナーと入居者を守る為の建物総合運営事業・管理業務

入居者様の依頼とオーナー(貸主)様の承諾によるセキュリティー(機械警備)、清掃、各種設備のメンテナンス等の分野にわたる建物管理の棟数が大阪府と兵庫県にて233棟になりました。入居者様とオーナー(貸主)様との間に立って建物から生じるさまざまな問題を中立な立場で迅速に解決いたします。

・受変電設備点検 ・受水槽清掃 ・消防設備点検 ・エレベーター(リフト)保守点検 ・雨漏れチェック(補修)・機械警備 ・植栽剪定

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