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貸倉庫などの建物賃貸借契約への流れやお手続きをご案内

01 お問い合わせ
お問い合わせフォームやお電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。大阪府内をメインとする貸倉庫物件などのお問い合わせは、物件お問い合わせフォームよりご連絡下さい。お電話でのお問い合わせの際は、物件番号(各物件ページ右上付近)をお伝え下さいますとスムーズです。
※当社HP掲載の大阪・吹田エリアにおける貸倉庫物件などは、当社の取扱う物件の一部です。
掲載が行えない貸倉庫物件、新築予定計画物件など非公開物件等もございますので、まずは当社までお問い合わせ下さい。
お電話でのお問い合せお問い合わせ
02 お打ち合わせ
お問い合わせの内容を元に、当社専門スタッフがお伺いするか、当社事務所にてご希望内容や各倉庫物件等のご紹介・お打ち合わせを行います。現在の貸倉庫・一棟貸ビルなどの空室状況や利用目的・ご要望に関することなどを具体的にお伺いして最適な貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどの物件を検索しご提案準備をいたします。
03 貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどの物件をご提案
大阪エリアの相場や、現在の貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどの空室状況・お客様の建物利用目的・ご要望に関することなどを具体的に当社専門スタッフが把握した上で、最適な貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビル物件等をご提案いたします。
当社専門スタッフは、可能な限りお客様のご希望(ニーズ)にお応えすべく尽力を尽くしますが、貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどは、住居物件(マンション等)とは異なり、物件総数が圧倒的に少ないですので、お客様の立場に立って様々な角度から貸倉庫などの物件をご提案させて頂きます。
物件一覧
04 貸倉庫物件へのご案内(内見)
貸倉庫の希望賃貸条件に近い内容の貸倉庫物件がありましたら、当社専門スタッフと共に物件の現地に同行し、実際の貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどの物件をご覧いただく事になります。その際に、物件周辺環境や道路幅員・建物内設備をその目でお確かめ下さい。ご質問事項があれば、当社専門スタッフが現地にて対応させて頂きます。
05 貸倉庫物件との建物賃貸借契約
大阪府内と兵庫県内にある貸倉庫・貸事務所・貸工場・一棟貸ビルなどの物件をいくつか比較しながら内見して頂き、ご希望内容に一番近い貸倉庫物件が見つかれば、まず書面にて入居申込書(借主希望条件書)をオーナー(貸主)へ提出する事になります。入居申込書に対して、オーナー(貸主)の快諾があれば、両者合意という事で建物賃貸借契約の手続きへと進みます。まず、建物賃貸借契約を締結する前に、私どもからお客様へ建物賃貸借契約に対する重要事項説明を行なわせて頂きます。その後、お客様より保証金(敷金・礼金など)をオーナー(貸主)へお支払い頂き、建物賃貸借契約締結となります。その後は、オーナー(貸主)又はお客様(借主)にて改修工事などを行ない、引渡しを行なう事となります。
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